為凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,固始縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合本縣實(shí)際,制定了《固始縣規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案》。
總體目標(biāo)是:通過開展房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為專項(xiàng)整治,依法查處房地產(chǎn)市場主體違法違規(guī)行為,增強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法經(jīng)營的自覺性,促進(jìn)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)規(guī)范,誠信自律;提高物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平和效率,推進(jìn)全縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。整治對(duì)象是:全縣在建和在售商品房開發(fā)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),營銷策劃代理機(jī)構(gòu),實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
整治工作分為自查自糾階段,檢查階段,抽查階段和總結(jié)階段。在檢查過程中,對(duì)相關(guān)企業(yè)不規(guī)范的經(jīng)營行為,要及時(shí)指出,立即糾正;對(duì)違規(guī)經(jīng)營行為,要進(jìn)一步調(diào)查取證,依法處理;對(duì)違法經(jīng)營行為涉嫌犯罪的,應(yīng)當(dāng)移交司法機(jī)關(guān)。對(duì)影響惡劣,后果嚴(yán)重的違法違規(guī)行為,要從嚴(yán)懲處,真正起到警示作用。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的共性問題,要深刻剖析,認(rèn)真分析產(chǎn)生的原因, 提出相應(yīng)對(duì)策。要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),物業(yè)服務(wù)企業(yè),營銷策劃代理機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的宣傳教育,進(jìn)行有關(guān)法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn),提高依法開發(fā),依法經(jīng)營的意識(shí)和自覺性。要充分發(fā)揮群眾的監(jiān)督作用,形成全社會(huì)共同關(guān)心,全民參與的良好氛圍。(固始住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:楊春)