近日,平頂山市房管中心召開(kāi)專題會(huì)議,傳達(dá)學(xué)習(xí)全市穩(wěn)增長(zhǎng)保態(tài)勢(shì)工作會(huì)議精神,并結(jié)合工作實(shí)際,對(duì)貫徹落實(shí)好會(huì)議精神進(jìn)行了周密安排部署。
一、加強(qiáng)商品房消費(fèi)激勵(lì)。認(rèn)真落實(shí)住房貸款、購(gòu)房落戶和住房公積金支持政策,盡快出臺(tái)居民和外來(lái)人員購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅先征后補(bǔ)、貸款貼息以及鼓勵(lì)企事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)商品住房等優(yōu)惠政策,基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)資金、農(nóng)民工工資保證金預(yù)售后收取,進(jìn)一步刺激住房消費(fèi),減輕房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)。
二、突出住房保障調(diào)控作用。在完成開(kāi)工率、基本建成率和公共租賃住房分配入住率等3項(xiàng)任務(wù)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步加快項(xiàng)目投資、建設(shè)和住房分配,同時(shí)按照保障房和棚戶區(qū)改造60%貨幣化的標(biāo)準(zhǔn),提前介入、推進(jìn)四季度項(xiàng)目建設(shè),推進(jìn)度、去庫(kù)存、拉投資、促發(fā)展。
三、活躍二手房市場(chǎng)交易。以棚戶區(qū)改造等政策性住房為重點(diǎn),按照補(bǔ)繳土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)辦理完全產(chǎn)權(quán),與不補(bǔ)繳辦理經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)相結(jié)合的思路,先易后難、重點(diǎn)推進(jìn),進(jìn)一步加大房屋登記工作力度,規(guī)范房屋產(chǎn)權(quán)管理,為活躍住房二級(jí)市場(chǎng)擴(kuò)大基礎(chǔ)。
四、加快培育物業(yè)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)極。降低物業(yè)企業(yè)注冊(cè)門(mén)檻,簡(jiǎn)化外地企業(yè)備案程序,引導(dǎo)企業(yè)跨領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)和跨區(qū)域發(fā)展;以平煤神馬、姚電公司等大型企業(yè)為突破口,大力推進(jìn)物業(yè)管理市場(chǎng)化和物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)倍增計(jì)劃;聯(lián)合綠色農(nóng)業(yè)、日用百貨、家政服務(wù)、家裝建材等行業(yè)龍頭,擴(kuò)大住宅小區(qū)云物業(yè)應(yīng)用范圍,拉長(zhǎng)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈條,培育本地稅源,為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展、發(fā)揮經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用做出積極貢獻(xiàn)。