近日,安陽市政府出臺《關于促進安陽市房地產市場持續健康發展的若干意見(試行)》(安政〔2015〕22號),對規劃審批環節的部分工作程序進行了調整。文件下發后,安陽規劃局結合工作實際深入研究,針對文件中未明確的非房地產企業是否享受文件政策,以及城市配套費分段計征中的細節問題,報請市政府進行了明確,進一步增強文件的可操作性。
安陽規劃局堅持把學習貫徹落實文件精神作為一項重要任務來抓,努力做到認識到位、措施到位、落實到位。一是理順配套費分段計征程序。制定分解項目建筑面積方案,調整計算方式,建立聯系表,推進城市配套費分段計征工作的開展。同時,主動協調市財政局,調整收費方式,為企業辦理繳費手續疏通了路徑。二是改進規劃并聯審批。在征求市行政便民中心的意見后,及時調整安政辦〔2013〕136號操作方式,實行了規劃前置部門函告制。本著部門之間相互配合、相互支持原則,在規劃方案審定受理階段,除口頭告知企業應到有關部門辦理審批手續外,同時書面函告市文物局、人防辦、園林局等八局委,為有關部門提前介入、跟蹤服務、全程監督提供了服務保證。據統計,自8月29日文件實施以來,截至目前共辦理7個項目的建設工程規劃許可證,建筑面積496267.27平方米,減少了審批環節,大大提高了審批效率。按照核定的數據,本應由企業在規劃許可前一次性繳納的52960467元城市配套費,在辦理規劃許可證只需繳納11058120元,其余部分42902347元可在后續的預售和兩氣入網時繳納,在一定程度上緩解了企業的資金壓力,支持了企業的發展。
無論是城市配套費分段計征,還是取消前置實行函告制,都是對以往工作的觸動和改革,不僅需要各部門站位大局,跟進形勢,相互配合,更要求我們轉變作風、提升理念,將工作重心轉移到如何落實好文件的要求上來。