為最大限度支持職工合理住房消費,進一步發揮住房公積金制度作用,全面提高資金使用效率,安陽市住房公積金管理中心及時研究部署了放寬提取貸款使用條件、增設窗口服務設備、提升辦事效率等多項積極措施,取得了較好效果。
一是放寬住房公積金提取貸款使用條件,支持住房消費。放寬住房公積金貸款條件,調整最高貸款額度,降低首付款比例,提高戶均貸款額度,增加貸款品種,開展同城通貸業務,取消住房公積金個人住房貸款公證和強制性機構擔保等收費項目。開展了住房公積金支付房租提取、住房裝修、維護和修繕自住住房提取、物業管理費提取、按年償還商業銀行個人住房貸款本息提取、封存賬戶職工提取等業務。
二是增設窗口服務設備,提升服務手段和水平。從管理科室抽調專門人員充實到服務大廳,增設服務窗口,加快業務辦理。購置了高拍儀、高掃儀等專門設備。協調相關商業銀行開通借記卡自動發卡機等措施,加快住房公積金業務辦理。取消復印件,現場掃描業務材料原件,減輕了職工負擔,提高了辦事效率。
三是加強資金監管,確保資金安全。開展廉政風險防控工作。堅持會計手續日清,資金日結。堅持開展內部審計。強化住房公積金貸款管理。堅持運用電子檔案信息平臺,開展內部稽核。設置專職貸后管理人員崗位,及時掌握樓盤信息,落實房產抵押,做到貸前、貸后聯動。密切注意貸款逾期情況,及早識別問題貸款,采取相應措施。建立還款逾期通知系統、貸后風險評級標準、建立逾期催繳程序,積極開展貸款逾催繳工作。貸款逾期率由上年底的1.05‰下降到0.21‰。
通過調整貸款政策,放寬提取條件,提升服務手段和水平,加大了住房公積金貸款和提取業務受理力度,確保了提取業務和貸款發放有序進行,有力支持了全市職工合理住房消費。截至2015年8月底,全市住房公積金當年繳存10.04億元,同比增長6.13%;當年貸款發放3509戶7.61億元,同比增長81.2%;當年提取16.48萬人次18.15億元,同比增長212.93%;支持職工住房消費21.58億元,同比增長147.19%;住房貢獻率214.94%,同比增長119.49個百分點;個貸率77.05%,同比增長17.82個百分點。