二手房交易中，由于交易雙方互不了解，或者房產(chǎn)本身存在著房產(chǎn)糾紛、抵押等潛在隱患，會(huì)產(chǎn)生一些房產(chǎn)交易糾紛，給交易各方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。為此，汝州市房產(chǎn)管理中心為了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)避存量房交易資金風(fēng)險(xiǎn)，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，攜手中信銀行汝州市支行建立存量房交易資金“專用賬戶”，購(gòu)房買賣雙方與房地產(chǎn)管理中心簽訂托管協(xié)議，將房款存入托管賬戶，并由銀行對(duì)托管賬戶進(jìn)行監(jiān)管，由房產(chǎn)管理中心授權(quán)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，以確保買賣雙方在房產(chǎn)過(guò)戶交易中的資金和房產(chǎn)安全，為廣大市民搭建起一個(gè)二手房交易資金監(jiān)管的安全平臺(tái)，今后只要是坐落在該市國(guó)有土地上的已取得權(quán)屬證書并且無(wú)查封的房屋，都可以享受交易保證機(jī)構(gòu)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易各方合法權(quán)益，保障存量房交易資金安全，同時(shí)中信銀行也將積極開(kāi)展二手房貸款、房屋抵押貸款服務(wù)于該市群眾，社會(huì)綜合效益明顯。（李俊現(xiàn)）