2017年，鶴壁市房管中心建立完善促進房地產發展長效機制，引領住房回歸居住屬性，以房地產庫存為重點，著力縮短商品住房去化周期，努力提高住房品質、擴大住房消費。一是認真落實國家和省、市減免住房交易稅費、放開套型建筑面積比例、放寬預售條件、吸引外地人口購房、對農民進城購房實行補貼等政策。加大《鶴壁市人民政府關于促進住房消費推動房地產業持續健康發展的實施意見》（鶴政〔2016〕25號）的宣傳力度，提振市場信心，促進商品房去庫存。二是根據《鶴壁市人民政府辦公室關于印發鶴壁市推進供給側結構性改革商品房去庫存專項行動方案（2016—2018年）的通知》（鶴政辦〔2016〕73號）要求，2018年兩縣商品住房去庫存周期保持在18個月以下，目前，浚縣、淇縣商品住宅去化周期分別為14.9個月和18.8個月，去庫存壓力較大。我們將重點督促指導兩縣分類施策，加大促進住房消費力度，做好去庫存工作。三是認真落實市委城市工作會議和《鶴壁市人民政府辦公室關于印發鶴壁市棚戶區改造貨幣化安置實施辦法的通知》（鶴政辦〔2016〕22號）文件精神，將棚改貨幣化安置政策與去庫存結合起來，鼓勵老城區通過購買符合條件的庫存商品房，打通商品房、保障房通道，指導兩縣開展現有城鎮棚戶區、城中村危房摸底調查工作，盡快制定2017至2020年危房改造規劃，積極做好去庫存工作。四是以滿足城鎮居民需求為主要出發點，加快建立租售并舉的住房制度。健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。滿足不同階段、不同層次的住房消費需求。適時出臺《鶴壁市商業用房改造（建）租賃住房的管理辦法》，鼓勵有條件的房地產開發企業將其持有的存量房源向社會出租，打通商品房市場和租賃市場供應渠道，建立開發與租賃一體化的運作模式。五是優化房地產開發結構，引導房地產開發企業加快轉型升級，通過調整規劃、用地性質，引導部分房地產開發企業向健康養老、文化教育、旅游等項目用途的開發建設，促進其他產業投資；認真貫徹落實《河南省住房和城鄉建設廳關于加快發展成品住宅的通知》（豫建〔2015〕190號），鼓勵房地產開發企業發展成品住宅，發展綠色住宅，引導開發企業試點先行，提升商品房住房綜合品質，提高高品質住房供應結構，滿足不同層次的住房需求。