為進一步加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)審批事后監(jiān)督管理,落實行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查責(zé)任,規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營行為,提高物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管水平和服務(wù)效率,推進物業(yè)管理市場健康發(fā)展,固始縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督檢查工作。
此次監(jiān)督檢查的范圍是2015年12月31日以前取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和縣外企業(yè)進固始經(jīng)營的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。檢查的主要內(nèi)容包括企業(yè)主體資格情況,依法經(jīng)營情況和項目管理服務(wù)情況,具體內(nèi)容以《河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)(試行)》為準(zhǔn)。進入固始從事物業(yè)服務(wù)經(jīng)營的縣外物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要監(jiān)督檢查依法經(jīng)營情況和項目管理服務(wù)情況。檢查采取物業(yè)服務(wù)企業(yè)先自檢自查,根據(jù)檢查內(nèi)容寫出自檢報告,填寫考核申報表,并將上述有關(guān)材料報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理辦公室。該局局物業(yè)管理辦公室組織審查,按照省廳監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)進行評分,檢查結(jié)果分為“優(yōu)秀”“合格”“不合格”三個等級。監(jiān)督檢查結(jié)果為“不合格”的企業(yè),依據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定重新核定企業(yè)資質(zhì)等級,符合注銷條件的應(yīng)及時辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)。