為加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理,我省確立房屋租賃登記備案制度。認(rèn)真制定了《河南省房屋租賃管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》),該《辦法》對(duì)房屋租賃登記備案的辦理期限、應(yīng)當(dāng)提交的材料、記載事項(xiàng)、變更登記等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步規(guī)范,并于7月1日正式施行。
在房屋租賃安全管理方面,《辦法》明確禁止出租房屋的范圍:屬于違法建筑、危險(xiǎn)房屋,不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)或者用途的房屋不得出租。此外,出租人應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,不得分隔搭建后出租;設(shè)計(jì)用途為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室的,不得出租供人員居住。
我省房屋租賃實(shí)行聯(lián)合管理機(jī)制,將積極培育房屋租賃市場(chǎng),引導(dǎo)增加住房租賃市場(chǎng)供應(yīng),鼓勵(lì)單位和個(gè)人將符合出租條件的房屋出租,滿(mǎn)足租賃市場(chǎng)住房需求。積極推進(jìn)房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè),為租賃市場(chǎng)供需雙方提供高效、準(zhǔn)確、便捷的信息服務(wù),正確引導(dǎo)市場(chǎng)。